一、私有
建国前，全区绝大部分山场属于私有。据金寨县沙河、燕子河、白大畈3个区土改时调查，私有山林占89.5％，祠堂、寺庙、学校占10.5％。在私有山林中，占人口总数8.8％的地主、富农，占有山林46.8％；占人口总数23％的中农，占有山林27.9％；占人口总数57％的贫雇农，仅有15％的山林。
1950年冬至1952年春，农村实行土改，征收、没收的山林分给无地少地的农民。当时金寨、霍山、六安、舒城四县共有山林1861474亩(习惯亩，大于60平方丈的标准亩)，按产量和价值，参照土质厚薄、向阴向阳和交通条件，折成76343.7亩耕地(按5～30亩山林折成1亩耕地)，与农田搭配分配，农民分得的山林属于私人所有。
二、集体所有
1953年，中共六安地委在霍山县佛子岭乡试办全区第一个农、林、牧高级生产合作社，按照“自愿互利，等价交换”的原则，山林折价入社，抵交股金，由私有制转变为社会主义集体所有制。1955年5月，毛泽东主席在《大社的优越性》一文按语里指出：“不但平原地区可以办大社，山区也可以办大社，安徽省佛子岭水库所在地的一个乡，全是山地，纵横几十里，就办成了一个大规模的农林牧综合经营合作社”。毛主席的指示，推动了山区合作化运动的发展，当年霍山县山区就新办44个农林合作社，全区于1957年底基本实现农业合作化，山林由私有过渡到社会主义集体所有。1958年实现公社化，转变为人民公社所有。1962年春，贯彻中共中央《农村工作六十条》以及《关于改变农村人民公社基本核算单位问题的指示》，实行“三级所有，队为基础”，核算单位下放到生产队，大部分山林归生产队集体所有。据1976年森林资源清查，全区共有集体山场867.37万亩。
三、国有
民国时期，寿县八公山林场有3万余亩山场属于国有。丘陵、山区的局田(财粮局)、学田(教育科)也有少量山林属于国有，因山随田走，计田不计山，山林面积不详。
1949年初，寿县解放，八公山林场由皖北行政公署接管，山林属于国有。土改中，局田、学田的山场随田分给农民，征收、没收的山场，绝大多数分给农民。一些荒山、远山面积很大，不宜分配，根据土改法“大森林、大水利工程、大荒山、大荒地等均归国有，由人民政府管理经营之”的规定，收归国有。土改结束时，全区共有国有山林77.55万亩。国有山林除八公山3万亩由林场管理外，其余多由当地政府代管。从1951年3月起，先后在国有林区办起14个国营林场和采育林场，未办场的国有林仍由地方政府管理。1958年公社化后，实行政社合一，公社规模较大，一区一社或数乡一社。原由区、乡政府管理的国有林，改由公社管理，当时“共产风”盛行，所有制关系混乱，国家、集体不分。1960～1962年落实中央一系列农村经济政策，调整公社管理体制，划小社、队规模，基本核算单位下放到生产队，在实行“四固定”(固定劳力、固定土地、固定耕畜、固定农具)时，少数干部有片面群众观点，兼之部分国有山林界线不清，把国有林固定到生产队。1976年森林资源清查，全区国有山林48.25万亩，(国营林场33.35万亩，区、乡代管11.9万亩。寿县瓦埠湖苇荻场代管白洋淀林区3万亩)，比土改后国有山林减少29.3万亩。此后，处理山林纠纷，又有部分国有林地划归社、队。1984年3月23日，处理窝川林场山林纠纷，金寨县人民政府根据安徽省委负责人批示“能让即让一下为好”的精神，在窝川林场大别山北坡淮河流域一侧，让出2900亩山林给湖北省罗田县僧塔寺林场。至1985年底，全区国有林地为46.5万亩，其中国营林场经营33万亩。
四、林业“三定”
1981年3月至1983年底。根据中共中央《关于保护森林、发展林业若干问题的决定》，全区抽调万名干部到丘陵、山区开展稳定山林权，划定自留山，确定林业生产责任制的林业“三定”工作。“三定”以1962年“四固定”为基础，结合现实管理状况，清边清界，发给生产队山林权属所有证。从有利生产和方便管理出发，根据各户人口和劳力状况，划给社员责任山和自留山。责任山林权归队，社员负责抚育管理。自留山不准买卖、出租、转让，林权归户，允许继承，由县人民政府发给自留山使用征。通过“三定”，全区371个乡、3291个村、47741个生产队划责任山674.9万亩，自留山206.4万亩，处理山林纠纷10113起。
1984年，根据中共中央(84)1号文件精神，在金寨、霍山、六安、舒城四县山区150个乡，1088个村，14848个生产队实行“山改”，把社员承包的513.2万亩的责任山改为自留山，补发使用证，连同原有的自留山，合计719.6万亩，占全区林业用地77.3％，在“两山并一山”的同时，对大面积的宜林荒山、荒地、荒滩，鼓励和支持大户、联户承包，全区有林业专业户、联合体7141个，签订合同3596份，承包造林24.34万亩，育苗3132亩。1985年，林业专业户、联合体发展到2.4万个，承包造林41.9万亩。