目录
综合开发
1978年，市政府成立市统建办公室，城区房屋建设进入成片开发。1980年试行出售住宅。1984年，房屋建设全面推行商品化。同时，由单纯的住宅建设转入综合开发，采取统一定点、成片成街、地下地上统包的办法，一个小区由一个开发单位全盘承担。开发单位对批准后的小区规划设计方案，按先地下后地上、房屋建筑和配套设施同步进行、留足绿化余地、保护和恢复有知名度的古建筑等程序实施。1988年，全市从事房屋开发的企业有19家。
【住宅】
1971—1988年，全市包括规划、拆迁在内的改造开发，共建住宅小区18个(内石化总厂自建5个)，住宅组团14个。其中双莲寺、任家坡、天后宫、布云小区和吕八街、系马桩组团、工人新村等在续建。另建零星住宅10处。
住宅小区
湖滨新村位于二环路南侧，与纺织厂宿舍、宜园新村相邻。市住宅统建办公室1980年11月承建，1982年5月建成。总投资550万元，其中市投资110万元，自筹90万元，集资350万元。总占地面积35033平方米。房屋22幢，占地14362平方米(含院落，下同)，平均层数5层，间距比1∶1.48，总建筑面积40728平方米，住宅705套，39112平方米。居委会、托儿所、邮电所、商店、自行车库等1616平方米。道路面积2700平方米，干道宽7米，支道宽2米。绿化及其他用地面积17971平方米。市投资分配房143套，7706平方米。商品房及其他用房33028平方米。
龙山路北段小区坐落在龙山路北段东西两侧。市住宅统建办公室于1981年9月开始由柏子桥向南陆续拆建，1988年12月建成。总投资2100万元，其中市投资54万元，自筹1561万元，集资475万元。共拆旧房516户2300平方米。总占地面积45000平方米。房屋40幢，占地28588平方米，住宅1019套，63140平方米。办公楼及商店25400平方米，居委会、幼儿园、自行车库等782平方米。道路面积3000平方米，干道宽6米，支道宽2米。绿化及其他用地面积13862平方米。安置拆迁户454套，25000平方米。市投资分配房30套，2000平方米。商品房48240平方米，其中住房535套36140平方米，商业用房12100平方米。代建工程5处，13300平方米。其他用房782平方米。
花亭新村东临大湖，西南连接集贤路。市住宅统建办公室建设。分南、北两村。南村1982年5月开工，1986年12月完工；北村1982年9月开工，1986年3月完工。总投资2200万元，其中市投资220万元，自筹1140万元，集资840万元。总占地面积130732平方米。房屋87幢，其中南村21幢，北村66幢，平均层数4.9层，间距比1∶1.01，总建筑面积151848平方米(南村37237平方米、北村114611平方米)。住宅2154套，138159平方米，其中南村550套，33603平方米；北村1604套，104556平方米。均为条式住宅。街道办事处、居委会、学校、幼儿园、粮店、银行、医院、公安派出所、自行车库、公共厕所等13689平方米。道路面积15000平方米，干道宽8米，支道宽2米。兴建大型花坛2个，简易花坛3个，绿化及其他用地面积63493平方米。住房中市投资分配房190套，14400平方米。安置龙山路等地拆迁户335套，20324平方米。商品房103435平方米。公共建筑用房13689平方米。
人民新村位于华中路与人民路之间。始建于1957年，多系平房，因地势低于两侧道路，雨、污水难排。1985年5月，市政府决定集资改造人民新村。10月由市迎江区房屋开发公司承建，1988年10月建成。总投资724万元，其中市投资40万元，用于市政公用设施建设；自筹137万元，贷款50万元，集资497万元。共拆旧房532户21800平方米。总占地面积25000平方米，房屋26幢(其中五层3幢，六层23幢)，占地9200平方米，总建筑面积51200平方米。拆建比为1∶2.35。住宅798套，45600平方米。居委会、托儿所、商店、公共厕所等3600平方米，道路面积6640平方米，干道宽9米。绿地面积3200平方米，其他用地面积5960平方米。安置原地拆迁户532套，25700平方米。安置枞阳门商场拆迁户100套，4800平方米。商品房15700平方米，其中住房10300平方米，商业服务用房5400平方米。其他用房5000平方米。
菱湖新村位于纺织南路东侧，与菱湖公园相邻。市房屋建设开发公司1985年12月承建，1987年12月建成。总投资970万元，其中市投资100万元，自筹570万元，贷款120万元，集资180万元。总占地面积31782平方米。房屋20幢，占地11637平方米，平均层数6.2层，间距比1∶1.1，总建筑面积38177平方米。住宅520套，35970平方米，其中点式住宅259套，17385平方米；条式住宅261套，18412平方米；别墅式住宅1071平方米(1987年11月建)。居委会、幼儿园、托儿所、自行车库、商店等2207平方米。道路面积2780平方米，干道宽6米，支道宽2米。绿化及其他用地面积17365平方米。市直机关干部分配房69套，4400平方米。商品房及其他用房33777平方米。
二郎巷小区位于建设路西侧，钱牌楼街、登云坡之间。该处原房屋低矮，道路狭窄，下水道不畅。市开源住宅开发公司1987年2月承建(1990年12月建成)，总投资924万元，其中1987年集资117万元，1988年121万元。累计拆旧房538户29000平方米。分片拆建，1987年为小二郎巷地段，1988年为钱牌楼以南地段，1988年后为建设路以西、登云坡以北地段。总占地面积27040平方米。房屋25幢，其中四层1幢，五层1幢，六层16幢，七层3幢，占地11000平方米，总建筑面积60200平方米，住宅911套，55000平方米。居委会、医务室、托儿所、商店、车库、公共厕所等5200平方米。道路30条，面积4010平方米。绿地面积2250平方米，其他用地面积9750平方米。安置拆迁户552套，33100平方米。商品房面积25700平方米，其中住房359套，21900平方米；商业服务用房3800平方米。其他用房1400平方米。
宜光新村位于菱湖南路南、棋盘山路西侧。市住宅统建办公室1987年6月承建，1988年12月建成。总投资650万元，其中自筹400万元，集资250万元。总占地面积17493平方米。房屋19幢，占地9149平方米，平均层数6.5层，间距1∶1.01，总建筑面积29810平方米。住宅497套，27603平方米。其中点式住宅175套，11019平方米；条式住宅322套，16584平方米。居委会、托儿所、商店、车库等2207平方米，其中商业门面1567平方米。道路面积2000平方米，干道宽6米，支道宽2米。绿化及其他用地面积6344平方米。安置沿江南路拆迁户77套，4144平方米；下放回城户10套，486平方米。商品房24540平方米，其中住房410套、22973平方米，商业房1567平方米。其他用房640平方米。
滨江小区又称滨江苑。东临龙山路南端，西至新义街，南至沿江西路，北接蓬莱公寓。由市房地产开发公司于1987年8月分期改造(1991年底建成)。总投资1247万元，均为自筹。1987年1月后分3期共拆旧房593户36096平方米。建成房屋40幢，其中六层11幢，七层20幢，九层(利用地势差，实为七层)4幢。总建筑面积84579平方米，住宅1324套，面积76428平方米。办事处办公楼(含托儿所)576平方米，车库4处1276平方米，商店2848平方米，仓库3451平方米。干、支道5条，面积5630平方米。绿化面积2544平方米。安置原地和外来拆迁户876套，69110平方米。商品房13617平方米，其中住房7318平方米，商业用房6299平方米。其他用房1852平方米。
集贤门小区位于德宽路南侧、龙山路以西，南为黄花亭小学，西至市看守所。该处原民房低矮破旧。由市大观区房屋开发公司1987年7月分3期改造(1990年12月建成)。总投资610万元，均为自筹。拆旧房364户17300平方米。总占地面积23576平方米。房屋18幢，总建筑面积40245平方米。住宅524套，33200平方米。办公用房、街道办事处、居委会、托儿所、商店、车库、公共厕所等7045平方米。干道拓宽至16米，面积3600平方米。安置364套，21200平方米，商品房14575平方米，其他用房4470平方米。
双莲寺小区位于黄家狮街、状元府街、孝肃路、健康路之间。该地原为老式砖瓦平房，1987年11月由市迎江区房屋开发公司改造，1988年仍在续建。投资509万元，其中自筹319万元，贷款20万元，集资179万元。拆旧房556户24330平方米。建成后占地16650平方米。房屋19幢，总建筑面积35900平方米。住宅571套，30800平方米。居委会，托儿所、商店、公共厕所等5100平方米。道路面积1800平方米。安置原地拆迁户556套28700平方米，商品房住宅15套2100平方米，其他用房5100平方米。
任家坡小区位于大南门街、龙山路、沿江路和国货街之间。包括杨家拐、山谷祠、宣家坡、任家坡、墨子巷、建新街、月牙宫、大南门等地。市房屋开发修建装潢工程公司1988年2月承建(1990年底除大南门段外基本建成)。共投资1800万元，均为自筹和贷款。拆旧房(含清节堂商业住宅区)705套37326平方米。建成后占地77350平方米。房屋52幢，总建筑面积125036平方米。住宅1803套，103921平方米。办公用房、居委会、学校、商店、车棚、公共厕所等21115平方米，其中商业门面15856平方米。道路拓宽后面积11477平方米，干道5条。绿地面积2735平方米。安置拆迁户1314套，72472平方米；还原商业门面69间，3572平方米。商品房40751平方米，其中住房447套29466平方米，商业门面11285平方米。
石化住宅区石化总厂70年代后自建，有一村、二村、热电新村、三村、大湖新村等。一村位于厂区一号路、四号路间。1972年动工(1989年建成)。房屋96幢，总建筑面积124758平方米，其中住宅949套91950平方米，商业服务用房14300平方米，文教科研用房18128平方米。二村位于厂区油化一路两旁。1973年动工，1988年建成。房屋78幢，总建筑面积76616平方米，其中住宅788套50784平方米，商业服务用房9775平方米，文教科研用房16057平方米。热电新村位于德宽路以北、市干休所以南。1975年动工(1989年建成)。房屋22幢，总建筑面积27856平方米，其中住宅407套，24101平方米，商业服务用房3755平方米。安置拆迁户104套，5208平方米。三村位于石化总厂化肥厂南面。1978年动工，1988年建成。房屋17幢，总建筑面积27382平方米，其中住宅390套25758平方米，文教科研用房1624平方米，安置拆迁户195套1万平方米。大湖新村位于集贤路东侧，1982年开工(1989年建成)。房屋110幢，总建筑面积208445平方米，其中住宅2779套182503平方米，商业服务用房15245平方米，文教科研用房10697平方米。此外还有北山住宅区，1973年建成，有住房45幢，总建筑面积11187平方米；技校住宅区，1971年动工，1988年建成；中转站住宅区，1984年建成，共11幢，建筑面积4030平方米，其中住房3503平方米，公共建筑527平方米；化肥码头住宅区，1983年建成，共6幢，建筑总面积7027平方米，其中住房4458平方米，公共建筑2569平方米。
住宅组团
青年新村南为热电新村，西为马山宾馆。市住宅统建办公室承建，1978年4—12月建成。是市内开发最早的住宅新区。
近圣公寓位于龙山路西侧。市房地产开发公司1984年10月承建，1985年11月建成。总投资411万元。拆旧房75户3852平方米。安置175套，9632平方米。商品房6394平方米，其他用房1536平方米。
宝善庵住宅组在锡麟街东三巷与东四巷之间。该地原房屋拥挤，受水塘影响，阴暗潮湿。市房地产开发公司1984年11月承建，1985年12月建成。总投资207万元。拆旧房105户5775平方米。新建房多为六层，间距比1∶1。干道长140米，宽5米。绿地面积1050平方米。安置197套，10297平方米。商品房8185平方米，其他用房359平方米。
卫山头住宅组在市体育场以南。市房地产开发公司1985年8月承建，1986年10月建成。总投资207万元。拆旧房110户5490平方米。建房屋六层5幢、五层2幢。干道2条，宽4米，面积480平方米。绿地面积1075平方米。安置156套，10667平方米。商品房3353平方米，其他用房3312平方米。
蓬莱公寓位于龙山路、五土当坡、玉琳路和黄甲山之间。市大观区房屋开发公司1985年10月承建，1988年8月建成。总投资327万元，均为自筹。拆旧房175户8900平方米。总占地面积10123平方米。干道宽9米，面积2984平方米。安置175套，9300平方米。商品房11141平方米，其他用房405平方米。
龙山公寓位于龙山路与孝肃路交叉口处。市建筑工程联合开发公司1986年3月承建，1987年4月建成。总投资360万元。拆旧房155户5824平方米。总占地面积4995平方米，主干道4条，面积1273平方米。绿地面积120平方米。安置167套，9900平方米，其中拆迁户住房9366平方米，还商业服务用房534平方米。商品房8407平方米，其中住房94套6174平方米，商业服务用房2233平方米。其他用房70平方米。
韦家巷住宅组位于龙山路东侧，墨子巷、倒扒狮街之间。市房地产开发公司1986年5月承建，1987年12月建成。总投资311万元。拆旧房176户6910平方米。代建人防工程及五金站大楼。建地下一条街长130米，面积2033平方米。安置65套，4559平方米。商品房7523平方米，其中住宅2393平方米，商业服务用房5130平方米。其他用房1735平方米。
孝肃路东段住宅组位于孝肃路东段两侧，东起宜城路，西至吴越街。市迎江区房屋开发公司1987年11月承建(1990年12月建成)。总投资483万元，其中市投资80万元，自筹324万元，贷款20万元，集资59万元。共拆旧房290户12400平方米。总占地面积12654平方米。道路面积830平方米。安置290套，22900平方米，商品房3200平方米，其他用房2100平方米。
工人新村位于龙狮桥附近。该村原建于50年代，一遇雨天，四处积水。市房屋开发装潢工程公司于1987年11月承建(1990年建成)。总投资500万元，其中市投资50万元，余为自筹和贷款。拆旧房81户3164平方米。总占地面积18404平方米。建房屋三层1幢，四层10幢，五层1幢。干支道8条，面积2700平方米。绿地面积420平方米。安置381套22183平方米，商品房191套10789平方米，其他用房223平方米。
旗杆新村东临集贤路，西接石化厂宿舍。市房地产开发公司1988年5月承建(1991年建成)。总投资259万元。拆旧房74户6079平方米。建房屋五层5幢，六层3幢。干道长190米，宽6米。绿地面积1230平方米。安置183套10930平方米。商品房8240平方米，其中住房6341平方米，商业服务用房1899平方米。其他用房478平方米。
黄花公寓位于龙山路东，市体育场西边。市建筑工程联合开发公司1988年11月承建(1989年11月建成)。总投资370万元，其中自筹80万元，贷款60万元，集资230万元。拆旧房85户5300平方米。总占地面积5994平方米。干道1条，面积1384平方米。安置103套6500平方米，商品房129套8800平方米，其他用房562平方米。
双井街西侧住宅组在双井街、新民里街、卫门口街和四照园街之间。市城市建设综合开发公司1988年12月承建(1991年12月建成)。总投资357万元，其中自筹257万元，贷款100万元。拆旧房133户6100平方米。建房占地面积7500平方米。安置137套7500平方米。商品房9100平方米，其中住房103套7800平方米，商业服务及其他用房1300平方米。
零星住宅
大沟巷住宅市郊区房屋开发公司1985年1月承建(1989年10月建成）。拆旧房99户4400平方米。新建房4幢，建筑面积11200平方米，安置相同面积99套，商品房6800平方米。
杨家山住宅市迎江区房屋开发公司1985年7月承建，12月建成。拆旧房70户3200平方米。新建房4幢，总建筑面积8600平方米，安置拆迁户100套。
双井街东侧住宅位于安庆行署公安处边。市迎江区房屋开发公司1985年9月承建，1986年6月建成。拆旧房36户1500平方米。新建房3幢，总面积5000平方米，安置36套2700平方米，商品房及其他用房2300平方米。
五土当坡住宅市房地产开发公司1986年10月承建，1987年6月建成。拆旧房24户2616平方米。新建房4幢，总建筑面积6893平方米，安置142套6333平方米，商品房及其他用房560平方米。
二环路住宅市郊区房屋开发公司1987年2月承建(1989年12月建成)。拆旧房24户2000平方米，安置36套2200平方米，商品房2800平方米，其他用房200平方米。
关岳庙住宅市房屋开发修建装潢工程公司1988年2月承建(1990年建成)。拆旧房58户3101平方米。新建房4幢，总建筑面积18145平方米，安置203套11918平方米，商品房及其他用房6226平方米。
老统战部住宅市房地产开发公司1988年10月承建。拆旧房27户2188平方米。新建房3幢，总建筑面积4257平方米。安置43套2974平方米，商品房17套1283平方米。
钱牌楼住宅市房地产开发公司1988年10月承建(1990年12月建成)。拆旧房116户6952平方米。新建房5幢，总建筑面积13987平方米。安置60套5529平方米，商品房及其他用房8458平方米。
孝肃路局西巷住宅市建设开发公司1988年10月承建。拆旧房63户3194平方米。新建房3幢，总建筑面积6701平方米。安置94套5770平方米，商品房及其他用房931平方米。
华中路玻璃厂东侧住宅市房屋开发修建装潢工程公司1988年11月始建。拆旧房48户5000平方米。新建房3幢，总建筑面积17998平方米，安置169套10183平方米，商品房及其他用房7815平方米。
【商业街市】
商业街(区)
倒扒狮商业街倒扒狮街因明代所建倒扒狮牌坊得名。历史上是商业闹市。本世纪60年代，大部分地段的店铺已改为住房。1985年市政府决定恢复倒扒狮商业街。4月初，由市老城改造工作领导小组办公室调查摸底，负责搬迁工作。5月开始修缮，历时100天，于9月5日开市。并将倒扒狮街与国货街合称步行街。修缮集资240万元，其中用于购房安置95户拆迁居民130万元。商业街计有大小门面191个，其中改造店面61个，新增营业面积2001平方米。改造店面每平方米售价250～1000元。
枞阳门商场东起宜城路，西至天后宫，南、北为火正街和造币厂巷。总用地面积7992平方米。该地原为老式砖瓦民房，1986年春，市政府决定在火正街附近开辟商场，将沿江东路零星摊点集中此处经营。市迎江区房屋开发公司于同年6月开始拆迁，分两期建设，1988年12月竣工。总投资282万元，其中自筹178万元，贷款23万元，集资81万元。拆旧房160户2000平方米。一期工程占地6660平方米；总建筑面积9500平方米，其中商业服务用房8200平方米，商场管委会、居委会、公共厕所等用房1300平方米。商场仿合肥城隍庙的布局，徽派建筑造型，分南、北两楼，中间通道宽12.5米，有3座过街桥，共有大小营业间232个，底层对外有10个进出口。水泥路面积1200平方米。二期工程于1988年初开工，建住宅1幢，面积2000平方米，安置原拆迁户30户。另130户安置在人民新村和杨家山。销售店面4500平方米，其中单位4200平方米，个人300平方米；个体户租赁店面3700平方米。其他用房1300平方米。
清节堂商业住宅区清节堂北临人民路，南接倒扒狮街。市房屋开发修建装潢工程公司于1988年分两期改造(1990年底建成)。总投资500万元，以自筹和贷款为主。建房屋14幢，其中三层3幢，四层9幢，五层2幢。总建筑面积15358平方米。其中一期工程8幢9522平方米，二期工程6幢5836平方米。三层以上为住宅，共121套，7313平方米。南北向道路长132米，宽7米。道路东西两侧为三至四层仿明清的徽式建筑，一、二层为商业门面，共266间8045平方米，有3座过街天桥相连。道路北端有公共厕所。共安置拆迁户115套6924平方米，还原商业门面11间412平方米，商品房5303平方米，其中住房2套189平方米，商业门面155间5114平方米，其他房屋2713平方米。清节堂商业住宅区与倒扒狮街、墨子巷连成一片，总面积2.5万平方米。
农贸市场
吴越街副食品蔬菜商场在吴越街原大菜市旧址扩建。吴越街大菜市建于民国16年(1927)，时称第一菜市场。经市工务局招标后，由安吉建筑公司承包建造，工程费用计洋4000元。是全城唯一有遮阳防雨棚顶的菜市场。35年，市政建设委员会以124万元复修。1952、1956年两度修建，工程费用分别为3195元和5847元。1987年4月，市财委拟定改造方案。12月开工。主楼一期工程于1988年12月竣工，总投资351万元。拆旧房4307平方米，其中住房51户2252平方米，商业网点房2055平方米。商场占地面积5530平方米，一期工程实际占地4142平方米。总建筑面积7727平方米。主楼主体五层，高20米，电梯机房六层，高24.4米，合计建筑面积6798平方米。北侧接建商场一层203平方米，其中商业门点10间159平方米，天桥44平方米。南侧两层个体商业楼602平方米。水泥空场800平方米，其中南侧397平方米，西侧403平方米。主楼挑檐下方空地176平方米。拆迁房屋除基建投资征购的私房87.7平方米外，住房2164平方米交市住宅统建办公室安置。商业网点房中，属房管部门的公房1467平方米购置产权，37.22平方米分别在主楼临街北侧和配电房西侧归还；属企业自有产权的551平方米在商场内归还。
康熙河集市贸易市场1976年，在康熙河重件码头旁建全日制的农副产品市场。1980年，市投资1万多元在迎江寺后门至人民路的人行道上搭建有顶棚的简易市场860平方米。1983年迁往湖心路北端原康熙河河床上新建。南窄北宽，全长276米。1983年春建成。总投资近100万元，其中地方建设投资30万元，社会集资40余万元，铺设地下双涵道等工程20多万元。两侧有永久性室内营业房84间，9200平方米。中间两侧6个单元，1309平方米，分蔬菜、水产、粮食、油脂油料、干鲜、肉食禽等类。另有食品卫生检验室、冷库、旅社及小型花圃等。
工农街集市贸易市场1976年开辟工农街农副产品市场。1981年，市投资5000余元，扩建十字形简易顶棚市场470平方米。1984年7月投资2.5万元，新建永久性顶棚市场560平方米。1987年8月，大观区工商局投资30840元，建南北向顶棚514平方米，长4米的水泥售货台62个，水泥瓷砖面鱼池28个，铺设水泥砖路1792平方米。
四眼井农贸市场1984年12月市政府决定，在大观区大堤距堤面沿口10米处构筑宽25米、标高17米的平台，兴建综合性农贸市场，由市建设局负责工程拆迁。1985年开工，分两期进行。第一期从五巷口至四眼井，长110米，用地2750平方米，12月建成。1986年完成第二期工程，从四眼井至同安门，长220米，用地5500平方米。
华中路农贸市场位于华中路北侧，棋盘山路以东，宜光西路以南。1986年6月，市政府决定治理华中西路北三巷排水沟并兴建农贸市场。1988年9月由市住宅统建办公室承建。总投资23万元。南北向道路1条，长296米，宽2.5米。铺设污水管直径：主管300毫米，支管200毫米，公共厕所1座。道路两侧共179间商业平房，2370平方米。原龙狮桥农贸市场迁入。
龙狮桥蔬菜副食品批发交易市场从龙狮桥沿新河东岸至人民路，全长310米，宽46米。分两期建设。1988年8月开工(1990年8月一期工程结束)。投资75万元，其中市投资70万元，蔬菜总公司自筹5万元。拆旧房23户3600平方米。建成后占地2576平方米，使用面积2077平方米。内有月台式雨棚969平方米，营业用房29间423平方米，简易瓦钢棚305平方米，水泥地坪489平方米，公共厕所1座。
【管理】
开发建设
70年代前，住宅建设资金由国家补助和地方财政拨款。1978年实行住宅统一建设，并逐步将企业自筹资金建职工宿舍纳入统建范围。1981年，建房资金来源除以上渠道外，增加单位和个人购房预付款、银行贷款。国家补助、地方财政拨款所建住宅，主要分配机关团体和文教、卫生等单位。1984年后，资金渠道增多，以承建单位自筹和社会集资(含预收购房定金)为主，部分由市财政拨款和银行贷款。
70年代末至80年代初，房屋开发严格按照省、市下达的计划指标建设。80年代中期以后，逐步实行房屋综合开发建设程序化管理，即分为可行性研究、计划任务书、立项、扩大初步设计、建设单位主管部门及有关部门批准、规划定点、初步设计、施工图设计、规划部门审核、开工报告、办理拆建手续、施工、竣工验收和交付使用等。
1985年6月，市老城改造工作领导小组就城区拆迁要保护文物古迹、绿化树木发出通知，规定审批权限。老城改造实行规划、设计、施工、审批和决算“五统一”。次年3月，又对土地征用、住宅设计、拆迁安置、公共厕所拆除等作出规定。小区建设一律按规划进行。建造住宅以中小户型为主；需建特大户应附住户条件，按规定批准；在成片改造的小区建设中，建设动迁单位负责商业服务网点等配套设施的建设。此后，房屋建设全部转入综合开发轨道。小区建设在统一规划、合理布局、因地制宜、综合开发、配套建设的原则下，由具备相应资质的设计、施工单位进行，委托市建筑工程质量监督站监督工程质量。区内道路、排水管道、化粪池等市政环卫设施，由市辖区城建部门按规划设计要求施工建设。工程竣工后，由市建委组织有关部门检查验收。公共绿地建设和宅前屋后的绿化与小区开发同步进行。
拆迁安置
70年代，城区房屋拆迁由市房管部门负责，一般先建后迁，私房按质论价征购。1973年，对拆除的房屋统一按建筑面积计算，并规定拆迁补偿费标准。拆迁户由市房管部门安置，恢复其原住房面积。1976年，对机关、企事业单位的房屋拆除后，原则上按原来的质量和面积恢复，商业门面房可根据实际适当扩大，但不得超过原使用面积的20%。80年代，房屋拆建经规划定点后，由市政府或市计划城建部门批准。1984年修订私房拆迁补偿费标准。1986年6月，市政府批转市建委《关于城区拆迁安置的补充规定》。拆迁的房屋一律按建筑面积丈量计算。公房以正式承租数为准，私房以产权证或建筑执照为依据。违章建筑不计面积。庇屋、小阁楼分别情况按100%、50%、30%等计算或不计面积。公共堂屋、厨房在扣除公共过道后，按实际住户均摊，计入面积。拆迁补偿费由建设、动迁单位一次付清。拆迁户自行解决临时住房的，按每月每平方米0.2元补助18个月；商业门面房国营企业按原商业用房建筑面积每月每平方米3元，其他企业按原营业用房建筑面积每月每平方米4元补助1年。私房或单位自管住房原则上按质论价折换产权。不折换产权的，由建设、动迁单位按质论价征购。拆迁需安置的住房，原则上以原居住建筑面积为主要依据，参照拆迁户常住人口、性别、年龄结构情况和现行职工住房标准，酌情予以增减，但增加的面积不得超过原居住建筑面积的20%。生产、营业、办公和仓库用房，产权属房产部门的，新房按原旧房面积以商品房价70%优先卖给原使用单位；产权属单位或个人要求保留产权的，按质论价折换产权，若需保留原房面积，超出折算后面积部分按房屋实际造价购买。租用私房(包括落实政策的私房)，均以现在住户为安置对象。所在单位已安排住房的，不论搬迁与否，一律不予安置，其私房按质论价征购。对确无住房或住房不足全市人均住房水平的，可采取产权折换办法，予以适当安置。空挂户不予安置。对未办承租手续而占住公房和违章建筑的住户，原则上不予补偿和安置。
管理机构
1979年3月，市房屋统建指挥部成立，下设办公室。1979年2月，市统建办公室列为正式机构，对内是市房产局一个部门，对外是市建委直接领导下、负责全市住宅统建工作的专门机构。1984年2月，中国房屋建设开发公司安徽省安庆分公司成立，统建办公室与之合署办公。
1985年，成立市老城改造工作领导小组，下设办公室。1987年撤销。
【房屋开发企业】
1978年，全市仅市统建办公室从事房屋开发。1984年2月，中国房屋建设开发公司安庆分公司(1988年6月改称安徽省安庆市公司)成立，与市统建办公室合署办公。下半年，市建筑工程联合开发公司、市房地产开发公司成立。1985年，先后成立大观区、郊区和迎江区房屋开发公司。1987年1月，市开源住宅开发公司成立，同时原东、西、北房管所联合组成市房屋修建装潢工程公司。1988年3月成立市建行房地产经营部，4月改称市建设开发公司。同年，皖宜建设总承包公司、工业承包总公司相继成立，市建材工业局下成立建材联合房屋开发公司，市第一、第二、第三建筑公司下分别成立宜建、广厦、三达开发公司，市蔬菜总公司和光泰实业总公司下分别成立集体所有制的宜光、光泰房屋开发公司。加上属安庆地区的2家开发公司，全市共19家房屋开发企业。1988年底，市建委、市工商局再次审查整顿房屋开发企业。撤销地区房地产开发公司、皖宜建设总承包公司，地区商品房开发公司与市工业承包总公司合并，定名市城市建设综合开发公司。
【住宅】
1971—1988年，全市包括规划、拆迁在内的改造开发，共建住宅小区18个(内石化总厂自建5个)，住宅组团14个。其中双莲寺、任家坡、天后宫、布云小区和吕八街、系马桩组团、工人新村等在续建。另建零星住宅10处。
住宅小区
湖滨新村位于二环路南侧，与纺织厂宿舍、宜园新村相邻。市住宅统建办公室1980年11月承建，1982年5月建成。总投资550万元，其中市投资110万元，自筹90万元，集资350万元。总占地面积35033平方米。房屋22幢，占地14362平方米(含院落，下同)，平均层数5层，间距比1∶1.48，总建筑面积40728平方米，住宅705套，39112平方米。居委会、托儿所、邮电所、商店、自行车库等1616平方米。道路面积2700平方米，干道宽7米，支道宽2米。绿化及其他用地面积17971平方米。市投资分配房143套，7706平方米。商品房及其他用房33028平方米。
龙山路北段小区坐落在龙山路北段东西两侧。市住宅统建办公室于1981年9月开始由柏子桥向南陆续拆建，1988年12月建成。总投资2100万元，其中市投资54万元，自筹1561万元，集资475万元。共拆旧房516户2300平方米。总占地面积45000平方米。房屋40幢，占地28588平方米，住宅1019套，63140平方米。办公楼及商店25400平方米，居委会、幼儿园、自行车库等782平方米。道路面积3000平方米，干道宽6米，支道宽2米。绿化及其他用地面积13862平方米。安置拆迁户454套，25000平方米。市投资分配房30套，2000平方米。商品房48240平方米，其中住房535套36140平方米，商业用房12100平方米。代建工程5处，13300平方米。其他用房782平方米。
花亭新村东临大湖，西南连接集贤路。市住宅统建办公室建设。分南、北两村。南村1982年5月开工，1986年12月完工；北村1982年9月开工，1986年3月完工。总投资2200万元，其中市投资220万元，自筹1140万元，集资840万元。总占地面积130732平方米。房屋87幢，其中南村21幢，北村66幢，平均层数4.9层，间距比1∶1.01，总建筑面积151848平方米(南村37237平方米、北村114611平方米)。住宅2154套，138159平方米，其中南村550套，33603平方米；北村1604套，104556平方米。均为条式住宅。街道办事处、居委会、学校、幼儿园、粮店、银行、医院、公安派出所、自行车库、公共厕所等13689平方米。道路面积15000平方米，干道宽8米，支道宽2米。兴建大型花坛2个，简易花坛3个，绿化及其他用地面积63493平方米。住房中市投资分配房190套，14400平方米。安置龙山路等地拆迁户335套，20324平方米。商品房103435平方米。公共建筑用房13689平方米。
人民新村位于华中路与人民路之间。始建于1957年，多系平房，因地势低于两侧道路，雨、污水难排。1985年5月，市政府决定集资改造人民新村。10月由市迎江区房屋开发公司承建，1988年10月建成。总投资724万元，其中市投资40万元，用于市政公用设施建设；自筹137万元，贷款50万元，集资497万元。共拆旧房532户21800平方米。总占地面积25000平方米，房屋26幢(其中五层3幢，六层23幢)，占地9200平方米，总建筑面积51200平方米。拆建比为1∶2.35。住宅798套，45600平方米。居委会、托儿所、商店、公共厕所等3600平方米，道路面积6640平方米，干道宽9米。绿地面积3200平方米，其他用地面积5960平方米。安置原地拆迁户532套，25700平方米。安置枞阳门商场拆迁户100套，4800平方米。商品房15700平方米，其中住房10300平方米，商业服务用房5400平方米。其他用房5000平方米。
菱湖新村位于纺织南路东侧，与菱湖公园相邻。市房屋建设开发公司1985年12月承建，1987年12月建成。总投资970万元，其中市投资100万元，自筹570万元，贷款120万元，集资180万元。总占地面积31782平方米。房屋20幢，占地11637平方米，平均层数6.2层，间距比1∶1.1，总建筑面积38177平方米。住宅520套，35970平方米，其中点式住宅259套，17385平方米；条式住宅261套，18412平方米；别墅式住宅1071平方米(1987年11月建)。居委会、幼儿园、托儿所、自行车库、商店等2207平方米。道路面积2780平方米，干道宽6米，支道宽2米。绿化及其他用地面积17365平方米。市直机关干部分配房69套，4400平方米。商品房及其他用房33777平方米。
二郎巷小区位于建设路西侧，钱牌楼街、登云坡之间。该处原房屋低矮，道路狭窄，下水道不畅。市开源住宅开发公司1987年2月承建(1990年12月建成)，总投资924万元，其中1987年集资117万元，1988年121万元。累计拆旧房538户29000平方米。分片拆建，1987年为小二郎巷地段，1988年为钱牌楼以南地段，1988年后为建设路以西、登云坡以北地段。总占地面积27040平方米。房屋25幢，其中四层1幢，五层1幢，六层16幢，七层3幢，占地11000平方米，总建筑面积60200平方米，住宅911套，55000平方米。居委会、医务室、托儿所、商店、车库、公共厕所等5200平方米。道路30条，面积4010平方米。绿地面积2250平方米，其他用地面积9750平方米。安置拆迁户552套，33100平方米。商品房面积25700平方米，其中住房359套，21900平方米；商业服务用房3800平方米。其他用房1400平方米。
宜光新村位于菱湖南路南、棋盘山路西侧。市住宅统建办公室1987年6月承建，1988年12月建成。总投资650万元，其中自筹400万元，集资250万元。总占地面积17493平方米。房屋19幢，占地9149平方米，平均层数6.5层，间距1∶1.01，总建筑面积29810平方米。住宅497套，27603平方米。其中点式住宅175套，11019平方米；条式住宅322套，16584平方米。居委会、托儿所、商店、车库等2207平方米，其中商业门面1567平方米。道路面积2000平方米，干道宽6米，支道宽2米。绿化及其他用地面积6344平方米。安置沿江南路拆迁户77套，4144平方米；下放回城户10套，486平方米。商品房24540平方米，其中住房410套、22973平方米，商业房1567平方米。其他用房640平方米。
滨江小区又称滨江苑。东临龙山路南端，西至新义街，南至沿江西路，北接蓬莱公寓。由市房地产开发公司于1987年8月分期改造(1991年底建成)。总投资1247万元，均为自筹。1987年1月后分3期共拆旧房593户36096平方米。建成房屋40幢，其中六层11幢，七层20幢，九层(利用地势差，实为七层)4幢。总建筑面积84579平方米，住宅1324套，面积76428平方米。办事处办公楼(含托儿所)576平方米，车库4处1276平方米，商店2848平方米，仓库3451平方米。干、支道5条，面积5630平方米。绿化面积2544平方米。安置原地和外来拆迁户876套，69110平方米。商品房13617平方米，其中住房7318平方米，商业用房6299平方米。其他用房1852平方米。
集贤门小区位于德宽路南侧、龙山路以西，南为黄花亭小学，西至市看守所。该处原民房低矮破旧。由市大观区房屋开发公司1987年7月分3期改造(1990年12月建成)。总投资610万元，均为自筹。拆旧房364户17300平方米。总占地面积23576平方米。房屋18幢，总建筑面积40245平方米。住宅524套，33200平方米。办公用房、街道办事处、居委会、托儿所、商店、车库、公共厕所等7045平方米。干道拓宽至16米，面积3600平方米。安置364套，21200平方米，商品房14575平方米，其他用房4470平方米。
双莲寺小区位于黄家狮街、状元府街、孝肃路、健康路之间。该地原为老式砖瓦平房，1987年11月由市迎江区房屋开发公司改造，1988年仍在续建。投资509万元，其中自筹319万元，贷款20万元，集资179万元。拆旧房556户24330平方米。建成后占地16650平方米。房屋19幢，总建筑面积35900平方米。住宅571套，30800平方米。居委会，托儿所、商店、公共厕所等5100平方米。道路面积1800平方米。安置原地拆迁户556套28700平方米，商品房住宅15套2100平方米，其他用房5100平方米。
任家坡小区位于大南门街、龙山路、沿江路和国货街之间。包括杨家拐、山谷祠、宣家坡、任家坡、墨子巷、建新街、月牙宫、大南门等地。市房屋开发修建装潢工程公司1988年2月承建(1990年底除大南门段外基本建成)。共投资1800万元，均为自筹和贷款。拆旧房(含清节堂商业住宅区)705套37326平方米。建成后占地77350平方米。房屋52幢，总建筑面积125036平方米。住宅1803套，103921平方米。办公用房、居委会、学校、商店、车棚、公共厕所等21115平方米，其中商业门面15856平方米。道路拓宽后面积11477平方米，干道5条。绿地面积2735平方米。安置拆迁户1314套，72472平方米；还原商业门面69间，3572平方米。商品房40751平方米，其中住房447套29466平方米，商业门面11285平方米。
石化住宅区石化总厂70年代后自建，有一村、二村、热电新村、三村、大湖新村等。一村位于厂区一号路、四号路间。1972年动工(1989年建成)。房屋96幢，总建筑面积124758平方米，其中住宅949套91950平方米，商业服务用房14300平方米，文教科研用房18128平方米。二村位于厂区油化一路两旁。1973年动工，1988年建成。房屋78幢，总建筑面积76616平方米，其中住宅788套50784平方米，商业服务用房9775平方米，文教科研用房16057平方米。热电新村位于德宽路以北、市干休所以南。1975年动工(1989年建成)。房屋22幢，总建筑面积27856平方米，其中住宅407套，24101平方米，商业服务用房3755平方米。安置拆迁户104套，5208平方米。三村位于石化总厂化肥厂南面。1978年动工，1988年建成。房屋17幢，总建筑面积27382平方米，其中住宅390套25758平方米，文教科研用房1624平方米，安置拆迁户195套1万平方米。大湖新村位于集贤路东侧，1982年开工(1989年建成)。房屋110幢，总建筑面积208445平方米，其中住宅2779套182503平方米，商业服务用房15245平方米，文教科研用房10697平方米。此外还有北山住宅区，1973年建成，有住房45幢，总建筑面积11187平方米；技校住宅区，1971年动工，1988年建成；中转站住宅区，1984年建成，共11幢，建筑面积4030平方米，其中住房3503平方米，公共建筑527平方米；化肥码头住宅区，1983年建成，共6幢，建筑总面积7027平方米，其中住房4458平方米，公共建筑2569平方米。
住宅组团
青年新村南为热电新村，西为马山宾馆。市住宅统建办公室承建，1978年4—12月建成。是市内开发最早的住宅新区。
近圣公寓位于龙山路西侧。市房地产开发公司1984年10月承建，1985年11月建成。总投资411万元。拆旧房75户3852平方米。安置175套，9632平方米。商品房6394平方米，其他用房1536平方米。
宝善庵住宅组在锡麟街东三巷与东四巷之间。该地原房屋拥挤，受水塘影响，阴暗潮湿。市房地产开发公司1984年11月承建，1985年12月建成。总投资207万元。拆旧房105户5775平方米。新建房多为六层，间距比1∶1。干道长140米，宽5米。绿地面积1050平方米。安置197套，10297平方米。商品房8185平方米，其他用房359平方米。
卫山头住宅组在市体育场以南。市房地产开发公司1985年8月承建，1986年10月建成。总投资207万元。拆旧房110户5490平方米。建房屋六层5幢、五层2幢。干道2条，宽4米，面积480平方米。绿地面积1075平方米。安置156套，10667平方米。商品房3353平方米，其他用房3312平方米。
蓬莱公寓位于龙山路、五土当坡、玉琳路和黄甲山之间。市大观区房屋开发公司1985年10月承建，1988年8月建成。总投资327万元，均为自筹。拆旧房175户8900平方米。总占地面积10123平方米。干道宽9米，面积2984平方米。安置175套，9300平方米。商品房11141平方米，其他用房405平方米。
龙山公寓位于龙山路与孝肃路交叉口处。市建筑工程联合开发公司1986年3月承建，1987年4月建成。总投资360万元。拆旧房155户5824平方米。总占地面积4995平方米，主干道4条，面积1273平方米。绿地面积120平方米。安置167套，9900平方米，其中拆迁户住房9366平方米，还商业服务用房534平方米。商品房8407平方米，其中住房94套6174平方米，商业服务用房2233平方米。其他用房70平方米。
韦家巷住宅组位于龙山路东侧，墨子巷、倒扒狮街之间。市房地产开发公司1986年5月承建，1987年12月建成。总投资311万元。拆旧房176户6910平方米。代建人防工程及五金站大楼。建地下一条街长130米，面积2033平方米。安置65套，4559平方米。商品房7523平方米，其中住宅2393平方米，商业服务用房5130平方米。其他用房1735平方米。
孝肃路东段住宅组位于孝肃路东段两侧，东起宜城路，西至吴越街。市迎江区房屋开发公司1987年11月承建(1990年12月建成)。总投资483万元，其中市投资80万元，自筹324万元，贷款20万元，集资59万元。共拆旧房290户12400平方米。总占地面积12654平方米。道路面积830平方米。安置290套，22900平方米，商品房3200平方米，其他用房2100平方米。
工人新村位于龙狮桥附近。该村原建于50年代，一遇雨天，四处积水。市房屋开发装潢工程公司于1987年11月承建(1990年建成)。总投资500万元，其中市投资50万元，余为自筹和贷款。拆旧房81户3164平方米。总占地面积18404平方米。建房屋三层1幢，四层10幢，五层1幢。干支道8条，面积2700平方米。绿地面积420平方米。安置381套22183平方米，商品房191套10789平方米，其他用房223平方米。
旗杆新村东临集贤路，西接石化厂宿舍。市房地产开发公司1988年5月承建(1991年建成)。总投资259万元。拆旧房74户6079平方米。建房屋五层5幢，六层3幢。干道长190米，宽6米。绿地面积1230平方米。安置183套10930平方米。商品房8240平方米，其中住房6341平方米，商业服务用房1899平方米。其他用房478平方米。
黄花公寓位于龙山路东，市体育场西边。市建筑工程联合开发公司1988年11月承建(1989年11月建成)。总投资370万元，其中自筹80万元，贷款60万元，集资230万元。拆旧房85户5300平方米。总占地面积5994平方米。干道1条，面积1384平方米。安置103套6500平方米，商品房129套8800平方米，其他用房562平方米。
双井街西侧住宅组在双井街、新民里街、卫门口街和四照园街之间。市城市建设综合开发公司1988年12月承建(1991年12月建成)。总投资357万元，其中自筹257万元，贷款100万元。拆旧房133户6100平方米。建房占地面积7500平方米。安置137套7500平方米。商品房9100平方米，其中住房103套7800平方米，商业服务及其他用房1300平方米。
零星住宅
大沟巷住宅市郊区房屋开发公司1985年1月承建(1989年10月建成）。拆旧房99户4400平方米。新建房4幢，建筑面积11200平方米，安置相同面积99套，商品房6800平方米。
杨家山住宅市迎江区房屋开发公司1985年7月承建，12月建成。拆旧房70户3200平方米。新建房4幢，总建筑面积8600平方米，安置拆迁户100套。
双井街东侧住宅位于安庆行署公安处边。市迎江区房屋开发公司1985年9月承建，1986年6月建成。拆旧房36户1500平方米。新建房3幢，总面积5000平方米，安置36套2700平方米，商品房及其他用房2300平方米。
五土当坡住宅市房地产开发公司1986年10月承建，1987年6月建成。拆旧房24户2616平方米。新建房4幢，总建筑面积6893平方米，安置142套6333平方米，商品房及其他用房560平方米。
二环路住宅市郊区房屋开发公司1987年2月承建(1989年12月建成)。拆旧房24户2000平方米，安置36套2200平方米，商品房2800平方米，其他用房200平方米。
关岳庙住宅市房屋开发修建装潢工程公司1988年2月承建(1990年建成)。拆旧房58户3101平方米。新建房4幢，总建筑面积18145平方米，安置203套11918平方米，商品房及其他用房6226平方米。
老统战部住宅市房地产开发公司1988年10月承建。拆旧房27户2188平方米。新建房3幢，总建筑面积4257平方米。安置43套2974平方米，商品房17套1283平方米。
钱牌楼住宅市房地产开发公司1988年10月承建(1990年12月建成)。拆旧房116户6952平方米。新建房5幢，总建筑面积13987平方米。安置60套5529平方米，商品房及其他用房8458平方米。
孝肃路局西巷住宅市建设开发公司1988年10月承建。拆旧房63户3194平方米。新建房3幢，总建筑面积6701平方米。安置94套5770平方米，商品房及其他用房931平方米。
华中路玻璃厂东侧住宅市房屋开发修建装潢工程公司1988年11月始建。拆旧房48户5000平方米。新建房3幢，总建筑面积17998平方米，安置169套10183平方米，商品房及其他用房7815平方米。
【商业街市】
商业街(区)
倒扒狮商业街倒扒狮街因明代所建倒扒狮牌坊得名。历史上是商业闹市。本世纪60年代，大部分地段的店铺已改为住房。1985年市政府决定恢复倒扒狮商业街。4月初，由市老城改造工作领导小组办公室调查摸底，负责搬迁工作。5月开始修缮，历时100天，于9月5日开市。并将倒扒狮街与国货街合称步行街。修缮集资240万元，其中用于购房安置95户拆迁居民130万元。商业街计有大小门面191个，其中改造店面61个，新增营业面积2001平方米。改造店面每平方米售价250～1000元。
枞阳门商场东起宜城路，西至天后宫，南、北为火正街和造币厂巷。总用地面积7992平方米。该地原为老式砖瓦民房，1986年春，市政府决定在火正街附近开辟商场，将沿江东路零星摊点集中此处经营。市迎江区房屋开发公司于同年6月开始拆迁，分两期建设，1988年12月竣工。总投资282万元，其中自筹178万元，贷款23万元，集资81万元。拆旧房160户2000平方米。一期工程占地6660平方米；总建筑面积9500平方米，其中商业服务用房8200平方米，商场管委会、居委会、公共厕所等用房1300平方米。商场仿合肥城隍庙的布局，徽派建筑造型，分南、北两楼，中间通道宽12.5米，有3座过街桥，共有大小营业间232个，底层对外有10个进出口。水泥路面积1200平方米。二期工程于1988年初开工，建住宅1幢，面积2000平方米，安置原拆迁户30户。另130户安置在人民新村和杨家山。销售店面4500平方米，其中单位4200平方米，个人300平方米；个体户租赁店面3700平方米。其他用房1300平方米。
清节堂商业住宅区清节堂北临人民路，南接倒扒狮街。市房屋开发修建装潢工程公司于1988年分两期改造(1990年底建成)。总投资500万元，以自筹和贷款为主。建房屋14幢，其中三层3幢，四层9幢，五层2幢。总建筑面积15358平方米。其中一期工程8幢9522平方米，二期工程6幢5836平方米。三层以上为住宅，共121套，7313平方米。南北向道路长132米，宽7米。道路东西两侧为三至四层仿明清的徽式建筑，一、二层为商业门面，共266间8045平方米，有3座过街天桥相连。道路北端有公共厕所。共安置拆迁户115套6924平方米，还原商业门面11间412平方米，商品房5303平方米，其中住房2套189平方米，商业门面155间5114平方米，其他房屋2713平方米。清节堂商业住宅区与倒扒狮街、墨子巷连成一片，总面积2.5万平方米。
农贸市场
吴越街副食品蔬菜商场在吴越街原大菜市旧址扩建。吴越街大菜市建于民国16年(1927)，时称第一菜市场。经市工务局招标后，由安吉建筑公司承包建造，工程费用计洋4000元。是全城唯一有遮阳防雨棚顶的菜市场。35年，市政建设委员会以124万元复修。1952、1956年两度修建，工程费用分别为3195元和5847元。1987年4月，市财委拟定改造方案。12月开工。主楼一期工程于1988年12月竣工，总投资351万元。拆旧房4307平方米，其中住房51户2252平方米，商业网点房2055平方米。商场占地面积5530平方米，一期工程实际占地4142平方米。总建筑面积7727平方米。主楼主体五层，高20米，电梯机房六层，高24.4米，合计建筑面积6798平方米。北侧接建商场一层203平方米，其中商业门点10间159平方米，天桥44平方米。南侧两层个体商业楼602平方米。水泥空场800平方米，其中南侧397平方米，西侧403平方米。主楼挑檐下方空地176平方米。拆迁房屋除基建投资征购的私房87.7平方米外，住房2164平方米交市住宅统建办公室安置。商业网点房中，属房管部门的公房1467平方米购置产权，37.22平方米分别在主楼临街北侧和配电房西侧归还；属企业自有产权的551平方米在商场内归还。
康熙河集市贸易市场1976年，在康熙河重件码头旁建全日制的农副产品市场。1980年，市投资1万多元在迎江寺后门至人民路的人行道上搭建有顶棚的简易市场860平方米。1983年迁往湖心路北端原康熙河河床上新建。南窄北宽，全长276米。1983年春建成。总投资近100万元，其中地方建设投资30万元，社会集资40余万元，铺设地下双涵道等工程20多万元。两侧有永久性室内营业房84间，9200平方米。中间两侧6个单元，1309平方米，分蔬菜、水产、粮食、油脂油料、干鲜、肉食禽等类。另有食品卫生检验室、冷库、旅社及小型花圃等。
工农街集市贸易市场1976年开辟工农街农副产品市场。1981年，市投资5000余元，扩建十字形简易顶棚市场470平方米。1984年7月投资2.5万元，新建永久性顶棚市场560平方米。1987年8月，大观区工商局投资30840元，建南北向顶棚514平方米，长4米的水泥售货台62个，水泥瓷砖面鱼池28个，铺设水泥砖路1792平方米。
四眼井农贸市场1984年12月市政府决定，在大观区大堤距堤面沿口10米处构筑宽25米、标高17米的平台，兴建综合性农贸市场，由市建设局负责工程拆迁。1985年开工，分两期进行。第一期从五巷口至四眼井，长110米，用地2750平方米，12月建成。1986年完成第二期工程，从四眼井至同安门，长220米，用地5500平方米。
华中路农贸市场位于华中路北侧，棋盘山路以东，宜光西路以南。1986年6月，市政府决定治理华中西路北三巷排水沟并兴建农贸市场。1988年9月由市住宅统建办公室承建。总投资23万元。南北向道路1条，长296米，宽2.5米。铺设污水管直径：主管300毫米，支管200毫米，公共厕所1座。道路两侧共179间商业平房，2370平方米。原龙狮桥农贸市场迁入。
龙狮桥蔬菜副食品批发交易市场从龙狮桥沿新河东岸至人民路，全长310米，宽46米。分两期建设。1988年8月开工(1990年8月一期工程结束)。投资75万元，其中市投资70万元，蔬菜总公司自筹5万元。拆旧房23户3600平方米。建成后占地2576平方米，使用面积2077平方米。内有月台式雨棚969平方米，营业用房29间423平方米，简易瓦钢棚305平方米，水泥地坪489平方米，公共厕所1座。
【管理】
开发建设
70年代前，住宅建设资金由国家补助和地方财政拨款。1978年实行住宅统一建设，并逐步将企业自筹资金建职工宿舍纳入统建范围。1981年，建房资金来源除以上渠道外，增加单位和个人购房预付款、银行贷款。国家补助、地方财政拨款所建住宅，主要分配机关团体和文教、卫生等单位。1984年后，资金渠道增多，以承建单位自筹和社会集资(含预收购房定金)为主，部分由市财政拨款和银行贷款。
70年代末至80年代初，房屋开发严格按照省、市下达的计划指标建设。80年代中期以后，逐步实行房屋综合开发建设程序化管理，即分为可行性研究、计划任务书、立项、扩大初步设计、建设单位主管部门及有关部门批准、规划定点、初步设计、施工图设计、规划部门审核、开工报告、办理拆建手续、施工、竣工验收和交付使用等。
1985年6月，市老城改造工作领导小组就城区拆迁要保护文物古迹、绿化树木发出通知，规定审批权限。老城改造实行规划、设计、施工、审批和决算“五统一”。次年3月，又对土地征用、住宅设计、拆迁安置、公共厕所拆除等作出规定。小区建设一律按规划进行。建造住宅以中小户型为主；需建特大户应附住户条件，按规定批准；在成片改造的小区建设中，建设动迁单位负责商业服务网点等配套设施的建设。此后，房屋建设全部转入综合开发轨道。小区建设在统一规划、合理布局、因地制宜、综合开发、配套建设的原则下，由具备相应资质的设计、施工单位进行，委托市建筑工程质量监督站监督工程质量。区内道路、排水管道、化粪池等市政环卫设施，由市辖区城建部门按规划设计要求施工建设。工程竣工后，由市建委组织有关部门检查验收。公共绿地建设和宅前屋后的绿化与小区开发同步进行。
拆迁安置
70年代，城区房屋拆迁由市房管部门负责，一般先建后迁，私房按质论价征购。1973年，对拆除的房屋统一按建筑面积计算，并规定拆迁补偿费标准。拆迁户由市房管部门安置，恢复其原住房面积。1976年，对机关、企事业单位的房屋拆除后，原则上按原来的质量和面积恢复，商业门面房可根据实际适当扩大，但不得超过原使用面积的20%。80年代，房屋拆建经规划定点后，由市政府或市计划城建部门批准。1984年修订私房拆迁补偿费标准。1986年6月，市政府批转市建委《关于城区拆迁安置的补充规定》。拆迁的房屋一律按建筑面积丈量计算。公房以正式承租数为准，私房以产权证或建筑执照为依据。违章建筑不计面积。庇屋、小阁楼分别情况按100%、50%、30%等计算或不计面积。公共堂屋、厨房在扣除公共过道后，按实际住户均摊，计入面积。拆迁补偿费由建设、动迁单位一次付清。拆迁户自行解决临时住房的，按每月每平方米0.2元补助18个月；商业门面房国营企业按原商业用房建筑面积每月每平方米3元，其他企业按原营业用房建筑面积每月每平方米4元补助1年。私房或单位自管住房原则上按质论价折换产权。不折换产权的，由建设、动迁单位按质论价征购。拆迁需安置的住房，原则上以原居住建筑面积为主要依据，参照拆迁户常住人口、性别、年龄结构情况和现行职工住房标准，酌情予以增减，但增加的面积不得超过原居住建筑面积的20%。生产、营业、办公和仓库用房，产权属房产部门的，新房按原旧房面积以商品房价70%优先卖给原使用单位；产权属单位或个人要求保留产权的，按质论价折换产权，若需保留原房面积，超出折算后面积部分按房屋实际造价购买。租用私房(包括落实政策的私房)，均以现在住户为安置对象。所在单位已安排住房的，不论搬迁与否，一律不予安置，其私房按质论价征购。对确无住房或住房不足全市人均住房水平的，可采取产权折换办法，予以适当安置。空挂户不予安置。对未办承租手续而占住公房和违章建筑的住户，原则上不予补偿和安置。
管理机构
1979年3月，市房屋统建指挥部成立，下设办公室。1979年2月，市统建办公室列为正式机构，对内是市房产局一个部门，对外是市建委直接领导下、负责全市住宅统建工作的专门机构。1984年2月，中国房屋建设开发公司安徽省安庆分公司成立，统建办公室与之合署办公。
1985年，成立市老城改造工作领导小组，下设办公室。1987年撤销。
【房屋开发企业】
1978年，全市仅市统建办公室从事房屋开发。1984年2月，中国房屋建设开发公司安庆分公司(1988年6月改称安徽省安庆市公司)成立，与市统建办公室合署办公。下半年，市建筑工程联合开发公司、市房地产开发公司成立。1985年，先后成立大观区、郊区和迎江区房屋开发公司。1987年1月，市开源住宅开发公司成立，同时原东、西、北房管所联合组成市房屋修建装潢工程公司。1988年3月成立市建行房地产经营部，4月改称市建设开发公司。同年，皖宜建设总承包公司、工业承包总公司相继成立，市建材工业局下成立建材联合房屋开发公司，市第一、第二、第三建筑公司下分别成立宜建、广厦、三达开发公司，市蔬菜总公司和光泰实业总公司下分别成立集体所有制的宜光、光泰房屋开发公司。加上属安庆地区的2家开发公司，全市共19家房屋开发企业。1988年底，市建委、市工商局再次审查整顿房屋开发企业。撤销地区房地产开发公司、皖宜建设总承包公司，地区商品房开发公司与市工业承包总公司合并，定名市城市建设综合开发公司。
