一、集镇建设
建国前，六安县苏家埠、马头、双河，霍邱县叶集、河口，寿县正阳，迎河、隐贤、瓦埠，舒城县桃溪、梅河(今为龙河口水库淹没区)、晓天，金寨县麻埠、流波(今均为梅山水库淹没区)，霍山县诸佛庵等集镇，因沿河水运方便，形成历史较久，商业比较兴盛，具有一定建设规模。其余诸镇，皆因交通闭塞，多为露水集，或为个体手工业者聚居的小店埠。
建国后，境内农村集镇建设，随着经济形势的变化，曾经历“三起两落”过程：50年代，土地改革后，农业生产有较大恢复和发展，集市贸易活跃，部分集镇建设开始起步。1958——1961年，由于“五风”影响，农业生产衰退，农贸市场关闭，集镇建设处于停顿。1962——1965年，纠正“五风”，农业生产恢复，农贸市场开放，集镇建设又有所发展。1966——1976年，集市贸易取缔，居民下放农村，集镇建设再次停顿。直至中共十一届三中全会以后，农村实行经济体制改革，集市贸易放开搞活，随着商品经济和公路交通的发展，境内集镇建设进入新的发展时期。
1985年，全区具有一定建设规模的农村集镇401个，其中建制镇77个，非建制镇324个。在建制镇中，县级建制镇2个，区级建制镇3个，乡级建制镇72个。全区集镇平均密度，按面积计算，每44.83平方公里有一个集镇，每233.45平方公里有一个建制镇；按集镇为农村服务的人口计算，每1.42万人有一个集镇，每7.39万人有一个建制镇。
境内大部分集镇沿公路两侧发展，形成骑路街市。1985年，全区集镇占地面积31686.6公顷，平均每个集镇为79.02公顷。全区集镇总人口61.51万人，其中非农业人口32.64万人(自理口粮人口4.19万人)。房屋建筑总面积1890.76万平方米，其中，住宅建筑面积822.26万平方米；公共建筑(含文化、教育、医疗、商业等用房)580.3万平方米；生产建筑(含工业、仓库用房)488.2万平方米。
1978年以后，随着乡镇企业的蓬勃发展，农村建设发展迅速。至1985年，全区已架设35千伏农村高压线路694公里，建35千伏农用变电所41座。全区有345个集镇已通电，占集镇总数86.03%。建制镇已全部通电。非建制镇尚有56个未通电，占非建制镇数17.28%。全区兴修区乡公路1047公里，占全区公路总长27.92%。建制镇已全部通汽车，并有客运班车直达各县城。非建制镇尚有39个因地处偏僻山区未通汽车。
为加强农村集镇建设管理，至1985年，全区有385个集镇先后编制了建设规划，占集镇总数96%。县、区级建制简介：
叶集镇该镇地处皖豫两省及霍邱、固始，金寨三县结合部，皖豫公路交通要冲，历来为霍邱县西南地区重镇。该镇形成于明弘治至万历年间(1488——1620年)，繁荣于清乾隆、道光年间(1736——1851年)。明，清之际，镇内建会馆6家，有各种货行、商店、手工业作坊600余家。庙宇、宫、阁10多座。清咸丰至民国时期，历遭战火毁坏。至建国初，该镇已凋蔽不堪。镇区面积0.79平方公里，有南北、东西向街道各一条，长分别为2500米、350米，宽3——5米，卵石或沙石路面。有巷13条。房屋建筑总面积约7万平方米。
建国后，1952年将隶属固始县的镇西街道划入该镇，与东西大街相衔接，镇内始呈正“十”字形街道。是年，利用米厂电力，始用电力照明。50年代中期，于十字街中心区，先后建二层百货大楼和三层服务大楼。70年代以前，发展缓慢。进入80年代，建设步伐加快。1982年，合(肥)信(河南信阳)公路改道，横穿南北大街南段，使该镇街道呈“”字形。1985年，辟建民强路，渣油路面，长1.5公里，宽28米；同时拓宽、改造南大街，辟建农贸市场，占地2.67公顷。1978——1985年，兴建房屋3.89万平方米。至1985年，镇区面积1.63平方公里，为建国初期的2.06倍。4条主要街道纵横交叉呈“井”字形，总长5.9公里，建国后房屋建筑总面积6.67万平方米，其中，楼房7175平方米，砖木结构平房5.96万平方米。1984年，该镇经六安行署批准为副县级建制镇。现列为安徽省重点开发建设的农村集镇之一。合肥市、镇江市、金寨县等外地商人，在该镇独资、合资兴办企业10多家。省商业厅与该镇合资兴建供销大厦，座落于民强路中心，经营出口草编工艺品，销往美、日、英、比、加、意、澳等国家。
苏家埠镇该镇地处淠河出口的要塞。明、清之际形成商埠，历来为六安县西南经济重镇，竹木茶麻集散地，鼎盛时期，有米行70家，布庄40多家，杂货店60余家，麻行16家，各种店铺作坊122家。全国各地茶麻商聚会于此，建会馆13座，市场繁荣，素有“小南京”之称。民国25年(1936年)，遭特大火灾，烧毁街市房屋数千间，自此，渐趋衰落。至解放时，镇区面积0.82平方公里。镇内有东、西、南、北呈“十”字街道4条，总长4.5公里，条石或卵石路面。房屋建筑面积约6万平方米。临街建筑为砖墙瓦顶木结构二层楼房，居民住宅为麻秸墙草顶房。
建国后，1950年，驻军在该镇兴办小火电厂，始用电照明。1964年改用网电。1973年装路灯120盏。70年代以前，发展变化不大，仅机关、学校、工厂兴建部分砖木结构平房。80年代初，建设规模加速发展，老街道先后改建为水泥方块路面。镇东南面辟建燕京路、金陵路两条新街，渣油路面，长分别1156米、800米、宽15米，装长臂琵琶路灯52盏。镇区内六苏公路拓宽改建为渣油路面，宽15米。整修排水沟渠568米，辟建农贸市场10处。两条新街道兴建二层以上楼房38幢，面积2.4万平方米；兴建平房2.6万平方米。建小自来水厂1个，铺设供水管道1200米。1984年35千伏变电所建成后，生产、生活用电普及率100%。镇内建有标准件厂、编制厂、印刷厂、化工厂、塑料网绳厂、塑料制品厂、被单帐布厂、家具厂、五金厂、工艺厂、鱼网厂等全民、集体工业企业。有国营、集体商店116家。镇内还建有苏家埠战役陈列馆和烈士墓。至1985年，镇区面积1.5平方公里，为1949年1.83倍。非农业人口1.07万人。为全国206个重点初级市场之一。1984年，该镇经六安行署批准为副县级建制镇。
正阳镇该镇为境内最大古镇，古名羊市。三国时名阳泉，北宋名来远，明代更名为正阳。位于寿县城西南淮、淠、颍水交汇处，素有“七十二水通正阳”之说。东汉末年，汉昭烈帝筑城屯兵于此，后城毁。清同治五年(1866年)复建城墙。该镇为鄂豫皖边区进出口物资的集散地。民国18年(1919年)，全国有15个省、市富商大贾在此经商，建有8大会馆，美、英、俄，德等国的外商在此开设8大公司，人口曾达5.7万多人。抗日战争期间，日趋衰落。建国后，1954年遭受水灾，除砖木结构房屋外，余均毁，全民商业单位多迁至寿县城。继之，淠河断航，该镇处于衰落时期。1964年兴建35千伏变电所。1977年自筹资金兴建自来水厂。1978年集镇非农业人口10649人。80年代加速恢复和发展。至1985年，镇区面积0.62平方公里。有街道13条，总长5.7公里。有巷42条。北大街、南大街、东街、西街为主要街道，水泥路面或块石路面。新铺设供水管道3100米，供水普及率达85%。用电普及率达95%以上。房屋建筑面积1.69万平方米，其中，砖瓦结构平房1.6万平方米，二层楼房800平方米。现有工业企业28家。有中学1所，小学3所，医院1所。有文化馆、电影院、广播站等文化设施。现为区级建制镇。
河口镇该镇位于霍邱中部，沣河西岸。古称清河集，明代称两河口，清乾隆年间改称河口集。时水运方便，上行达旅思桥，下行至蚌埠，为进出口物资集散地。清咸丰、同治年间(1851——1874年)，逐渐繁荣。清末为鼎盛时期，有粮行40余家，盐行18家，建庙宇9座、教堂2座以及会馆等。民国年间，屡遭黄淮水倒灌，河道淤塞，水运受阻，日趋萧条。至解放时，仅有小街巷5条。建国初，霍邱县中粮、百货、中盐公司均设于此，商业开始复苏。1953年，修筑圩堤，深水码头与河隔绝，水运受到影响。1954年、1956年，两次遭特大水灾，房屋淹毁过半。后因镇内居民大部分下放农村，原貌未能恢复。直至70年代末，地方集资先后将北街、中街、西街，拓宽改建为渣油路面，计长1.65公里，宽5——7米。同时沿长(集)周(集)公路建骑路新街一条，长1.5公里，宽8——12米。临街兴建2——3层楼房28幢，面积1.5万平方米。非农业人口7142人，商业1000余户。房屋建筑总面积9万多平方米，其中楼房1.2万平方米。现为区级建制镇。
周集镇该镇位于霍邱县西北。民国时期，名张村寺，区公所曾设于此。仅有长不足300米的一条小街，居民不足百户，为农村小店埠。建国后，区、乡政府设于此，始逐步发展。1984年升为区级镇。1985年，镇区面积1.56平方公里。新建和改建中心路、新建街、开发街3条，总长2.22公里，宽8——26米，渣油路面。1978年以前，有房屋2.15万平方米；1978——1985年，新建房屋4.56万平方水，全镇共有房屋7.71万平方米。该镇周围地区铁矿蕴藏量丰富，安徽省地质矿产局337地质队长驻于镇西南部。长周公路延伸至淮河岸边的迎水寺，轮渡汽车可达阜阳等地。现为区级建制镇。
六安地区1985年集镇分布、名称一览表

六安地区集镇分布密度和占地面积一览表

二、乡村建设
建国前，境内交通闭塞，战争频繁，农业落后，人民贫困，乡村建设长期处于十分落后状态。除祠堂、庙宇和地主宅院为砖瓦房屋外，农村住宅多为土草房，结构简陋，低矮狭窄，贫穷人家住茅草庵棚。照明用植物油。生活用水多用河水、塘水或井水，农民生活条件很差。
建国后，随着生产，生活水平不断提高，乡村建设亦逐步开展。50年代、60年代，主要进行农田水利建设。70年代，开始农电建设和乡村道路建设。80年代农村实行经济体制改革后，全区掀起农房建设热潮，不仅建筑面积逐年增多，建筑结构亦有明显变化，一般为砖木结构平房，少数为二层楼房，宽敞明亮。特别是经济作物地区和城镇周围的农村，不少村庄，千年旧貌焕然一新。随着人口的增多，70年代以后，出现不少新建村庄。1985年，全区有村庄58417个，分布密度平均为0.31平方公里。其中，寿县村庄密度最大，平均为0.165平方公里；金寨县村庄密度最小，平均为0.66平方公里。全区平均每村庄有住房20.36户。其中，舒城县村庄较大，每村庄平均34户；霍山县村庄最小，每村庄平均9户。全区村庄占地总面积(包括村庄现状范围内生活、生产用地、村旁植树和村内道路用地以及空闲地在内的全部用地)80074.7公顷，每村庄平均占地1.37公顷。其中，六安县占地面积最大，为26405.8公顷，每村庄平均占地2.25公顷；金寨县占地面积最小，为3200公顷，每村庄平均占地0.58公顷。
1985年，全区乡村农村住宅累计建筑总面积7725.2万平方米，其中，砖瓦平房2737.84万平方米，土草房4857.56万平方米，其他房屋41万平方米。累计兴修乡村道路5334公里(村镇之间和村镇内部能通机动车辆的道路)，其中已铺筑路面3134公里。建成小水电站308座，装机366台，总容量23020千瓦，年发电量3719.26万度。1985年全区有2291个行政村、22599个自然村庄已通电，分别占行政村和自然村庄总数的68%和38.69%，用电农户占总农户35%。1984年全区建沼气池3450个，推广省草灶33.6万口。舒城县龙王庙乡束庄，每户建沼气池一个，照明、烧饭全用沼气。
新村选介：
观山新村。属霍邱县柳树乡，位于史河岸边丘陵地区。建国前，该村有耕地33.33公顷，百十户人家，居住分散，房屋均为土墙草顶，生活十分贫困。建国后，1965年有村民200余户，1100多人，可耕地47余公顷，有土草房2163平方米，面貌变化不大。70年代起，大力进行农田基本建设，实行路、渠、林配套。兴修引水渠1条，长3000米；支渠6条，计长3000米，实现农田自流灌溉。修机耕道路8条，长4600米，植树7万多株。与此同时，先后填废塘、迁古坟，集中建设民房，扩大耕地面积。80年代初，在发展生产的基础上，先后兴建中学、小学、幼儿园、敬老院、广播室、图书馆、电影院和水上公园等公共文化、教育和福利设施。同时自筹资金架设高压电线1500米，全村用电普及率85%。村民生活用水，多建手压机井，饮用地下水。1984年，采用村民自筹资金和村民委员会集体资金相结合的方法，新建一条马路街，长1000米，宽30米，铺筑砂石路面。临街建筑砖木结构平房12500平方米，部分村民迁入新房，人均居住面积12平方米。1985年，该村318户、1460人，有耕地72.67公顷，年人均收入538元。该村1980年获安徽省人民政府嘉奖令。
八角塘村。属六安县大山寨乡，位于该县南部山区。建国前夕，全村101户、505人，耕地78.93公顷，土草房舍7658平方米。周围山地多系荒山秃岭。建国后，70年代前，无大变化。1976年开始通电。80年代初，实行农村经济体制改革，该村面貌发生巨大变化。先后兴修八角塘、将军石、打鼓石3座小型水库，总库容量2.96万立方米；营造板栗林106.67公顷；开辟茶园10.4公顷。村内铺筑砂石公路7.5公里，建永久性公路桥梁5座。与此同时，先后兴建小学、幼儿园、广播站、图书室、民兵之家等公共文化教育设施和村民住宅。1985年，全村302户、1186人，耕地增加到104.33公顷。新建砖木结构平房38184平方米，二层楼房432平方米，人均居住面积30.8平方米。建沼气池17个.被省评为“节能村”。周围山地已全部绿化，呈现出“山坡板栗山顶松，山洼毛竹郁葱葱”的优美景象。
六安地区1985年村庄数量及占地情况表

六安地区1985年乡村农房建筑和公用设施情况表