土改前夕，全县有地主（包括其它成份兼地主）4415户，家庭人口2.46万人，人均占有土地12.7亩；富农（包括半地主式的富农）2075户，家庭人口1.31万人，人均占有土地8.2亩，中农4.98万户，23.74万人，人均土地4.3亩；贫雇农5.71万户，23.96万人，人均土地2亩。
地主主要采取地租、雇工、高利贷等形式，残酷剥削农民。地租分死租、活租和分手地租等多种。死租是地主把土地租给农民耕种，预定租额，不论丰歉或绝收，必须按预定租额交租。一般每年每亩要交夏、秋粮各30至40斤，有的每亩还交柴草5至10斤。活租是佃农把收获物的70～80％交给地主。分手地租，是地主的土地租给农民耕种，全年作物收入各分50％。此外，佃农还要给地主无偿劳动，如喂育、打水、打扫卫生、磨面、推车等。土改前夕，全县3414户地主出租土地，占地主户数的77.3％；出租土地17.8万亩，占地主占有土地的56.9％。雇工形式有三种：一是长工，无地或少地的农民被地主雇用，一般限期为1年，管吃，给300至400斤粮食，作劳动报酬。二是月工，农忙雇用，以月计酬，除管吃外，一般每月付粮30至45斤，午、秋粮各半。三是零工，农忙雇用，按天计酬，每天劳动12小时以上。男劳力每天给粮1.5至3斤，女工折半，童工管吃不付酬。高利贷，是地主向贫困户放债，牟取暴利，月利最低10％，有的高达40％，逾期不还，本利合计再长利，农民称“驴打滚”。